Жилищный кодекс балконы и лоджии, Вы точно человек?
На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Юлия Коваленко: 1 марта года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации ЖК РФ , согласно которому из общей площади жилого помещения была исключена площадь балконов, лоджий, веранд и террас п. Дзен Статьи Квартира на миллион Входит ли лоджия и балкон в общую площадь квартиры: Как учитывается стоимость при покупке жилья. Поэтому при расчете коммуналки примыкающие площади из общего метража исключаются - коммунальные платежи на них не начисляются. А любая перепланировка, согласно действующему законодательству, должна отображаться в соответствующих документах и иметь разрешительное подтверждение от соответствующих органов.
При четком понимании обеими сторонами действующих правил, обстоятельств, условий их корректного применения, разногласия во время определения итоговой стоимости нового жилища исключены. Подписывая акт передачи со строительной фирмой, следует проверить, чтобы итоговый метраж рассчитывался без учета кладовок, балконов и прилегающих нежилых помещений. Узнать подробнее по теме приобретения квартиры в Санкт-Петербурге можно в других моих статьях или обратиться ко мне лично.
Как обманывают при ремонте квартиры? Практические рекомендации риэлтора при выборе недвижимости в Санкт-Петербурге.
Так и не поняла, что сейчас называется жилой площадью. Здесь упоминались такие вычеты из общей площади, как балконы, лоджии, кладовки и "другие нежилые помещения".
Это какие? Как определить жилую-то? Вот раньше, я помню, по ордеру на полученную не купленную! Никакие кухни, коридорчики, прихожие, ванные, туалеты, кладовки, ну и, конечно же балконы с лоджиями - не в счёт! А сейчас платим за площадь, за минусом только лоджии. Вот недавно получил новостройку!!! Дзен Статьи Квартира на миллион Входит ли лоджия и балкон в общую площадь квартиры: Как учитывается стоимость при покупке жилья. Квартира на миллион.
За нарушение этих требований устанавливается административная ответственность. Нарушения потребуют устранить: демонтировать мебель, восстановить лестницу и открыть люк. Содержать балкон или лоджию в грязи и беспорядке тоже является нарушением закона.
Так Жилищный кодекс Российской Федерации трактует, что все фасадные конструкции, к которым относятся и балконы, относятся к общей собственности всех жильцов дома. Поэтому, если кто-то содержит балкон в антисанитарном состоянии, накопил на нем мусор или хлам, то жильцы вправе потребовать устранить беспорядок, так как это нарушение их прав и санитарных норм.
Обратиться в организацию, которая обслуживает ваш дом и следит за его техническим состоянием. Специалисты управляющей компании должны регулярно проводить осмотр дома, выявлять неполадки и исправлять их.
Они же несут ответственность за ремонт фасадов и балконов. Если в ходе осмотра выявили нарушение, то специалист должен указать на нарушение и потребовать исправить его. Если нет реакции хозяина, дело решается в судебном порядке.
