Куда можно пожаловаться на тсж, Куда и кому жаловаться на ТСЖ, образец жалобы, заявления и иска в суд
Задать бесплатно вопрос юристу. Имеет ли право ТСЖ взимать штраф за неявку на субботник? От УК эта услуга идёт в ненадлежащем качестве. Вам надо заполнить остальные поля: указать адрес дома, выбрать адресата обращения, описать суть жалобы.
В нём указываются сроки планового профилактического отключения, которые по закону, не могут превышать две недели. При этом, собственники жилья должны быть предупреждены не менее чем за 10 дней о планируемом отключении горячего водоснабжения.
Однако на деле эти нормы нарушаются чаще всего. Отключение горячего водоснабжения при наличии таких обстоятельств — это нарушение прав потребителя. Если хоть один из этих пунктов имел место быть, вы вправе потребовать от ТСЖ возмещения убытков и компенсации вреда здоровью или имуществу.
Подобное нарушение, если оно будет доказано, грозит также штрафом поставщику и прочими неприятностями должностным лицам. Если за период отсутствия горячей воды, ТСЖ не произвело перерасчет платежей, вы имеете право обращаться в вышестоящие инстанции. Скачать образец жалобы в ТСЖ на отсутствие горячей воды нужной температуры. В случае нарушения прав отдельного собственника или члена ТСЖ, он может составить претензию и озвучить её на общем собрании.
Рассмотрение претензии будет возможно на очередном запланированном собрании правления ТСЖ. В случаях, не терпящих отлагательств, можно потребовать внеочередного сбора правления или общего собрания. Правление является юридическим лицом и обязано зарегистрировать поданную вами жалобу и рассмотреть ее в установленные законом сроки.
Ответ должен содержать удовлетворение просьбы, отказ или содержать информацию о сроках заседания по рассмотрению подробностей. Любое решение должно быть зафиксировано и выдано вам на руки в письменной форме. Чаще всего возникает необходимость пожаловаться не на организацию в целом, а на председателя правления ТСЖ. Практика показывает, что права собственников чаще всего нарушаются действиями или бездействием именно этого лица.
Если руководство нарушает ваши права, то подавать жалобу ему нецелесообразно. Жалоба на председателя правления адресуется не ему, а подаётся в государственные контролирующие органы.
Для таких ситуаций существуют несколько инстанций, занимающихся урегулированием спорных вопросов, касающихся функционирования товариществ. В функции этой организации входит проверка деятельности жилищно-коммунального фонда. Жилищные инспекции работают во всех крупных городах, существуют её районные, городские и областные отделы. Информацию о них можно найти в сети Интернет или в местной администрации. Скачать образец жалобы в Жилищную инспекцию на ТСЖ. В случае срывов сроков, установленных Жилищной инспекцией на устранения выявленных нарушений, нарушители будут привлечены по статье 7.
Подобные нарушения облагаются штрафными санкциями. Статья 7. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и или жилых помещений. Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и или жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и или жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и или перепланировка жилых домов и или жилых помещений без согласия нанимателя собственника , если переустройство и или перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и или жилым помещением, —.
Роспотребнадзор Целью создания этой организации является защита прав потребителей. В случае нарушений — можно обращаться в Роспотребнадзор.
В своей работе эта инстанция руководствуется Законом N «О защите прав потребителей ». После получения жалобы, Роспотребнадзор назначит проверку ТСЖ, и в случае подтверждения фактов, примет меры для устранения нарушений. Скачать образец жалобы на ТСЖ в Роспотребнадзор.
Органы прокуратуры принимают как индивидуальные, так и коллективные жалобы в случае нарушений законодательства Российской Федерации. Контроль деятельности органов самоуправления также входит в пределы юрисдикции прокуратуры. Полученную жалобу прокуратура рассматривает и проводит проверку деятельности правления ТСЖ. В случае выявления нарушений законодательства, прокурор обращается с иском в суд. Жалоба по индивидуальным делам в суде прокуратурой сопровождается только в том случае, когда нарушаются права человека, не способного подать иск самостоятельно.
Основанием для этого является недееспособность, престарелый возраст собственника или серьёзные проблемы со здоровьем. Суд — высшая инстанция, защищающая права членов ТСЖ. Имея на руках доказательства, собственник может самостоятельно обратиться в судебные органы с исковым заявлением. Чтобы иск был составлен по всем правилам, желательно обратиться к услугам адвокатов по гражданским делам. Конечно, такое обращение требует определенных финансовых затрат.
Но если вы сумеете доказать свою правоту, все судебные расходы вам обязан будет компенсировать ответчик. Иски по сумме менее пятидесяти тысяч рассматриваются мировыми судьями по упрощенной процедуре, поэтому бояться затяжного судебного разбирательства не стоит. Заявление составляется индивидуально и адресуется мировому судье по месту вашей регистрации.
В нем указывается предмет иска, сумма требований. Документ составляют в двух экземплярах и регистрируют в судебных органах. Также к заявлению прилагаются документы, подтверждающие суть претензий. Скачать образец иска в суд на ТСЖ. Согласно судебной практике, большинство исков на ТСЖ подаются относительно ненадлежащего выполнения товариществом своих обязательств по обслуживанию и ремонту МКД.
Суд, рассматривая такие дела, полагается на нормы правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ N от Как показывает судебная практика по искам к ТСЖ, выиграть суд жильцам вполне реально, главное — правильно подготовиться.
Соберите максимум доказательств того, что нарушения со стороны товарищества действительно были — это могут быть различные акты, копии ваших неоднократных обращений в ТСЖ, свидетельства соседей. Если ранее по своему вопросу вы обращались в различные инстанции Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию — обязательно приложите копии этих жалоб. Чтобы иметь больше шансов на победу, воспользуйтесь услугами грамотного юриста.
На основании всей имеющейся информации, можно составить простой алгоритм действий собственника, если ТСЖ нарушает его права:. Если все сделать грамотно, добиться справедливости и отстоять свои права в борьбе с ТСЖ вполне реально.
Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Добрый день, наш дом относится к ТСЖ, Управляющий, которого не умеет разговарить с людьми, все должны подчиняться его прихотям и жить по его правилам.
Ответ на ваше обращение должен прийти в течение 30дней с момента подачи заявления. Этого срока достаточно для проверки нарушений, допущенных УК.
При нарушении прав потребителей подать жалобу на УК можно в местный Роспотребнадзор. Однако туда стоит обращаться уже после получения ответа от УК.
По закону граждане должны подтвердить, что до обращения в Роспотребнадзор, они отправляли жалобу в УК, но обращение было проигнорировано или не удовлетворено. Подать жалобу в эту инстанцию можно лично, по почте, через портал Госуслуг или сайт Роспотребнадзора.
В заявлении в обязательном порядке нужно указать:. При направлении обращений в электронном виде через сайт Роспотребнадзора, вы можете добавить к жалобе электронные материалы в виде одного файла весом не более 15 Мб документы и фото можно заархивировать и отправить в формате zip или rar.
Подать онлайн-жалобу могут только зарегистрированные пользователи Госуслуг. При отправке обращения с Госуслуг, ответ на жалобу придет в личный кабинет портала. Как правило, обращения рассматривают в течение 2х недель, но иногда сроки проверки могут быть увеличены. Если предыдущие инстанции не смогли решить проблему, то подать жалобу можно в прокуратуру. Юристы также рекомендуют обращаться к прокурору по финансовым вопросам, а также при существовании угрозы здоровью или жизни жильцов.
Подать обращение нужно в районную прокуратуру по месту жительства.
В отделении можно взять готовый шаблон заявления. Подать жалобу можно лично, по почте заказным письмом или по e-mail или через интернет-приемную ведомства. К электронной жалобе можно приложить не более 5 файлов.
Ответ придет в личный кабинет на сайте Госуслуг. Прокуратура рассматривает обращения граждан в течение 30 дней.
Если принятые прокурором меры вас не устраивают, обратитесь в суд. Если жильцам был причинен ущерб из-за действий бездействия управляющей компании, подайте заявление в суд. Сделать это можно в течение 3х лет после выявленных нарушений. Заявление подается в районный суд по месту жительства лично или по почте. Обращение в суд — это крайняя мера, к которой стоит прибегнуть, если, несмотря на все обращения, УК так и не устранила нарушения или устранила, но не возместила нанесенный ущерб.
Иск будет рассмотрен в течение 2х календарных месяцев. Если суд встанет на сторону УК, то решение можно обжаловать в установленном порядке. Концелидзе Эднарий Эмзариевич Эксперт по юридическим вопросам. Главная Статьи Можно ли пожаловаться на управляющую компанию? Российский паспорт. Серия и номер паспорта. Фамилия Имя Отчество. Дата рождения , например Проверьте правильность заполнения поля:. Основные причины жалоб на УК Чаще всего, недовольство граждан вызывают следующие ситуации: Бездействие управляющий компании невыполнение текущего или капитального ремонта, отсутствие контроля подрядчиков и поставщиков коммунальных услуг, невыполнение обходов и осмотров жилых домов, невыполнение графика капремонта и т.
Давайте посмотрим более подробно, как составить и подать жалобу в различные инстанции. Обращение в государственную жилищную инспекцию В жилищную инспекцию можно пожаловаться, если УК не соблюдает правила обслуживания и содержания жилых домов. Сумма штрафа зависит от вида нарушения.
